LAMBERT Guy : A vendre maison 7 pièce(s) à Avanton 170m² 270 000€ - Achat / Vente | LAMBERT Guy OptimHome CHATELLERAULT Maisons A vendre Maisons chatellerault , Maisons A vendre Maisons cernay , Maisons A vendre Maisons orches , Maisons A vendre Maisons lencloitre , Maisons A vendre Maisons mondion , Maisons A vendre Maisons dissay Vous méritez l'exclusivité ! Le charme de la campagne à deux pas du Futuroscope dans un calme absolu et sans vis a vis , charmante maison semi plain pieds de 170m2 habitables sur 20.420 m2 de terrain arboré cloturé. Comprenant au rdc : 1 entrée 10m2 avec placard. 1 salon séjour 40m2 avec insert et accès à la terrasse de 50m2.une autre terrasse couverte sous arcades de 30m2. 1 cuisine 12m2 aménagée équipée. 3 chambres en parquet flottant 10.30m2,12m2 et 15m2. 1 salle de bain 9m2 avec douche italienne ,baignoire et rangement. 1 wc séparé avec lavabo. 1 chaufferie. 1er étage : 1 mezzanine mansardée 15m2 au sol. 1 chambre mansardée 17 m2 au sol. 1 pièce mansardée de 30m2 + placards pouvant être un deuxième salon , autre chambre ou salle de jeu. extérieur : 1 garage + dépendances. Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques.chauffage fuel et bois.toitures tuiles romanes(refaite en 2013).portail électrique .interphone. Proche toutes commodités.aéroport de Poitiers à 15 mns. Paris TGV à 1h30. Autoroute A10 à 5 mns .Futuroscope à 5 mns.A visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Contactez Guy LAMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329774764 Greffe de POITIERS) 06 76 32 28 14 http://www.lambert.optimhome.com (réf. 830038175301 / 365629 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

AVANTON:CHARMANTE MAISON EN BRIQUE SEMI PLAIN PIEDS AUX PORTES DU FUTUROSCOPE 170M2 SUR 20.420M2 DE TERRAIN ARBORE.270.000€ HAI.

Le charme de la campagne à deux pas du Futuroscope dans un calme absolu et sans vis a vis , charmante maison semi plain pieds de 170m2 habitables sur 20.420 m2 de terrain arboré cloturé. Comprenant au rdc :

1 entrée 10m2 avec placard.

1 salon séjour 40m2 avec insert et accès à la terrasse de 50m2.une autre terrasse couverte sous arcades de 30m2.

1 cuisine 12m2 aménagée équipée.

3 chambres en parquet flottant 10.30m2,12m2 et 15m2.

1 salle de bain 9m2 avec douche italienne ,baignoire et rangement.

1 wc séparé avec lavabo.

1 chaufferie.

1er étage :

1 mezzanine mansardée 15m2 au sol.

1 chambre mansardée 17 m2 au sol.

1 pièce mansardée de 30m2 + placards pouvant être un deuxième salon , autre chambre ou salle de jeu.

extérieur :

1 garage + dépendances.

Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques.chauffage fuel et bois.toitures tuiles romanes(refaite en 2013).portail électrique .interphone.

Proche toutes commodités.aéroport de Poitiers à 15 mns. Paris TGV à 1h30. Autoroute A10 à 5 mns .Futuroscope à 5 mns.A visiter rapidement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Contactez Guy LAMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329774764 Greffe de POITIERS) 06 76 32 28 14 http://www.lambert.optimhome.com (réf. 830038175301 / 365629 )

** 270 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Informations complémentaires
    BON

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    20420 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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