LAMBERT Guy : A vendre maison 8 pièce(s) à Saint genest d'ambiere 230m² 140 500€ - Achat / Vente | LAMBERT Guy OptimHome CHATELLERAULT Maisons A vendre Maisons chatellerault , Maisons A vendre Maisons cernay , Maisons A vendre Maisons mondion , Maisons A vendre Maisons orches , Maisons A vendre Maisons saint genest d'ambiere , Maisons A vendre Maisons lencloitre Vous méritez l'exclusivité ! Pour les amoureux de la pierre, ancienne ferme du chateau(19eme) au coeur du bourg.230m2 habitables de plain pieds sur 1607 m2 de terrain arboré cloturé sans vis à vis.Greniers de 150m2 aménageables.Grandes dépendances. Comprenant au rez de chaussée: 1 hall d'entrée 15m2 1 cuisine séjour 35m2 1 arrière cuisine 15m2 1 salon 35m2 avec cheminée. 2 chambres 25m2 et 25m2 en parquet. 1 salle de bain avec douche , baignoire et 2 vasques. 1 wc séparé. 2 pièces de 30m2 et 50m2 attenantes à la cuisine à rénover. 1er étage :greniers 150m2 aménageables. exterieur: 2 garages 1 cave voutée. 1 atelier 30 m2. 1 préau 1 four à pain. Petites dépendances. 2 puits. 1 cour fermée. chauffage fuel, menuiserie bois chêne. Proche toutes commodités, Aéroport de Poitiers 40 kms ,Paris TGV à 1h15, Autoroute A10 à 15mns,Futuroscope à 20 mns.A visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix du bien. Contactez Guy LAMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329774764 Greffe de POITIERS) 06 76 32 28 14 http://www.lambert.optimhome.com (réf. 830034365778 / 365671 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

ST GENEST D'AMBIERE:CENTRE BOURG ANCIENNE FERME DU CHATEAU PLAIN PIEDS.230M2 SUR 1607 M2 DE TERRAIN ARBORE CLOTURE.156.000€ HAI.

Pour les amoureux de la pierre, ancienne ferme du chateau(19eme) au coeur du bourg.230m2 habitables de plain pieds sur 1607 m2 de terrain arboré cloturé sans vis à vis.Greniers de 150m2 aménageables.Grandes dépendances.

Comprenant au rez de chaussée:

1 hall d'entrée 15m2

1 cuisine séjour 35m2

1 arrière cuisine 15m2

1 salon 35m2 avec cheminée.

2 chambres 25m2 et 25m2 en parquet.

1 salle de bain avec douche , baignoire et 2 vasques.

1 wc séparé.

2 pièces de 30m2 et 50m2 attenantes à la cuisine à rénover.



1er étage :greniers 150m2 aménageables.



exterieur:

2 garages

1 cave voutée.

1 atelier 30 m2.

1 préau

1 four à pain.

Petites dépendances.

2 puits.

1 cour fermée.

chauffage fuel, menuiserie bois chêne.

Proche toutes commodités, Aéroport de Poitiers 40 kms ,Paris TGV à 1h15, Autoroute A10 à 15mns,Futuroscope à 20 mns.A visiter rapidement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix du bien. Contactez Guy LAMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329774764 Greffe de POITIERS) 06 76 32 28 14 http://www.lambert.optimhome.com (réf. 830034365778 / 365671 )

** 140 500 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    140500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1607 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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