LAMBERT Guy : A vendre corps de ferme 5 pièce(s) à Saint genest d'ambiere 180m² 239 200€ - Achat / Vente | LAMBERT Guy OptimHome CHATELLERAULT Maisons A vendre Maisons chatellerault , Maisons A vendre Maisons cernay , Maisons A vendre Maisons saint genest d'ambiere , Maisons A vendre Maisons lencloitre , Maisons A vendre Maisons mondion , Maisons A vendre Maisons orches Vous méritez l'exclusivité ! Pour les amoureux de la nature à 5mns de Lencloitre ,15mns de chatellerault ou 20mns du Futuroscope dans un cadre campagne et un calme absolu sans vis à vis et avec une vue dominante, ancien corps de ferme sur 1 étage rénové au gout du jour .180 m2 habitables sur 11.500m2 de terrain arboré cloturé composé d'un verger,vigne,une roseraie,1 piscine 35m2 avec sa terrasse en pierre de Chauvigny,1 carrière de 1650m2 pour chevaux attenant à un rond de longe. Comprenant au rez de chaussée : 1 cuisine ouverte sur le séjour 47m2 avec un insert,1 bar et accès aux 2 terrasses de 35m2 et 85m2. 1 salon 30m2 avec cheminée ouverte et accès à la terrasse. 1 salle de bain 16m2 avec baignoire d'angle ,douche italienne 2 vasques et 1 placard. 1 dressing 4m2. 1 wc séparé. 1 chaufferie buanderie 13m2 carrelée avec accès à la cour. 1er étage en parquet: 1 palier 10m2 3 chambres 18m2, 18m2 et 20m2. 1 wc séparé. extérieur : 1 cour fermée 1 préau 2 voitures 1 serre bois 1 four à pain. 1 sellerie 22m2 avec grenier même surface. 1 cave 40m2 1 écurie 12m2 1 puits avec pompe Chauffage pompe à chaleur clim réversible dans toutes les pièces,insert et cheminée . 14 panneaux voltaiques (rapport 2000.00€ /an) menuiserie pvc double vitrage. Chauffe eau 300l thermique . portail électrique avec visiophone. Proches toutes commodités.Aéroport de Poitiers 40kms.Paris TGV 1H15. Autoroute A10 15mns.A visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Guy LAMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329774764 Greffe de POITIERS) 06 76 32 28 14 http://www.lambert.optimhome.com (réf. 830036860396 / 389403 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

ST GENEST D'AMBIERE:CORPS DE FERME RENOVE SUR 1 ETAGE.180M2 SUR 11.500 M2 DE TERRAIN ARBORE CLOTURE. PISCINE. DEPENDANCES.239.200€ FAI...

Pour les amoureux de la nature à 5mns de Lencloitre ,15mns de chatellerault ou 20mns du Futuroscope dans un cadre campagne et un calme absolu sans vis à vis et avec une vue dominante, ancien corps de ferme sur 1 étage rénové au gout du jour .180 m2 habitables sur 11.500m2 de terrain arboré cloturé composé d'un verger,vigne,une roseraie,1 piscine 35m2 avec sa terrasse en pierre de Chauvigny,1 carrière de 1650m2 pour chevaux attenant à un rond de longe.

Comprenant au rez de chaussée :

1 cuisine ouverte sur le séjour 47m2 avec un insert,1 bar et accès aux 2 terrasses de 35m2 et 85m2.

1 salon 30m2 avec cheminée ouverte et accès à la terrasse.

1 salle de bain 16m2 avec baignoire d'angle ,douche italienne 2 vasques et 1 placard.

1 dressing 4m2.

1 wc séparé.

1 chaufferie buanderie 13m2 carrelée avec accès à la cour.



1er étage en parquet:

1 palier 10m2

3 chambres 18m2, 18m2 et 20m2.

1 wc séparé.



extérieur :

1 cour fermée

1 préau 2 voitures

1 serre bois

1 four à pain.

1 sellerie 22m2 avec grenier même surface.

1 cave 40m2

1 écurie 12m2

1 puits avec pompe

Chauffage pompe à chaleur clim réversible dans toutes les pièces,insert et cheminée .

14 panneaux voltaiques (rapport 2000.00€ /an)

menuiserie pvc double vitrage.

Chauffe eau 300l thermique .

portail électrique avec visiophone.

Proches toutes commodités.Aéroport de Poitiers 40kms.Paris TGV 1H15. Autoroute A10 15mns.A visiter rapidement.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Guy LAMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329774764 Greffe de POITIERS) 06 76 32 28 14 http://www.lambert.optimhome.com (réf. 830036860396 / 389403 )

** 239 200 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    239200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Informations complémentaires
    BON

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    11500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    373 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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