LAMBERT Guy : A vendre maison 6 pièce(s) à Chatellerault 172m² 270 400€ - Achat / Vente | LAMBERT Guy OptimHome CHATELLERAULT Maisons A vendre Maisons chatellerault , Maisons A vendre Maisons cernay , Maisons A vendre Maisons saint genest d'ambiere , Maisons A vendre Maisons lencloitre , Maisons A vendre Maisons mondion , Maisons A vendre Maisons orches Vous méritez l'exclusivité ! Dans un un quartier résidentiel et un calme absolu, charmante maison poitevine sur 1 étage et sous sol entièrement rénovée au gout du jour.172m2 habitables + sous sol de 100m2 le tout sur 1902m2 de terrain arboré cloturé.Sous bassement en pierre.Comprenant au rez de chaussée : 1 entrée 13m2 avec placard. 1 pièce de vie de 62m2 avec cuisine équipée ( neuve) salon, séjour et 2 accès à la terrasse. 1 chambre 20m2 parquet flottant avec accès à la terrasse. 1 salle d'eau 8m2 douche italienne et 2 vasques. 1 wc séparé avec lave main. 1er étage: 1 palier 8m2 avec placard. 3 chambres 10 m2,18m2 et 20m2 au sol en parquet flottant. 1 salle d'eau 6m2 douche italienne et 2 vasques. 1 wc séparé avec lave main. 1 pièce ( rangement) Sous sol de 100m2 semi enterré comprenant le garage. Chauffage au sol pour le rez de chaussée et électrique éco pour le 1er étage. Menuiserie pvc double vitrage volets roulants électriques en alu laqué +volets en pvc. Fenetres oscillo battantes. Double flux dans toutes les pièces. Fermeture des fenêtres à clé pour les chambres du 1er étage.^ Isolation murs et plafonds entièrement refaite. Toiture tuile plate ( refaite il y a 6 ans). Chauffe eau thermo dynamique, adoucisseur d'eau. Proche toutes commodités, Aéroport de Poitiers à 35kms. Paris TGV à 1h15, Autoroute A10 à 10mns, Futuroscope à 20mns. A visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Guy LAMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329774764 Greffe de POITIERS) 06 76 32 28 14 http://www.lambert.optimhome.com (réf. 830032302492 / 391393 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

CHATELLERAULT SUD RESIDENCE JULES VERNE :PAVILLON SUR 1 ETAGE ET SOUS SOL.172M2 SUR 1902 M2 DE TERRAIN ARBORE CLOTURE.270.400€ FAI.

Dans un un quartier résidentiel et un calme absolu, charmante maison poitevine sur 1 étage et sous sol entièrement rénovée au gout du jour.172m2 habitables + sous sol de 100m2 le tout sur 1902m2 de terrain arboré cloturé.Sous bassement en pierre.Comprenant au rez de chaussée :

1 entrée 13m2 avec placard.

1 pièce de vie de 62m2 avec cuisine équipée ( neuve) salon, séjour et 2 accès à la terrasse.

1 chambre 20m2 parquet flottant avec accès à la terrasse.

1 salle d'eau 8m2 douche italienne et 2 vasques.

1 wc séparé avec lave main.



1er étage:

1 palier 8m2 avec placard.

3 chambres 10 m2,18m2 et 20m2 au sol en parquet flottant.

1 salle d'eau 6m2 douche italienne et 2 vasques.

1 wc séparé avec lave main.

1 pièce ( rangement)



Sous sol de 100m2 semi enterré comprenant le garage.

Chauffage au sol pour le rez de chaussée et électrique éco pour le 1er étage.

Menuiserie pvc double vitrage volets roulants électriques en alu laqué +volets en pvc. Fenetres oscillo battantes.

Double flux dans toutes les pièces.

Fermeture des fenêtres à clé pour les chambres du 1er étage.^

Isolation murs et plafonds entièrement refaite.

Toiture tuile plate ( refaite il y a 6 ans).

Chauffe eau thermo dynamique, adoucisseur d'eau.

Proche toutes commodités, Aéroport de Poitiers à 35kms. Paris TGV à 1h15, Autoroute A10 à 10mns, Futuroscope à 20mns. A visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Guy LAMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329774764 Greffe de POITIERS) 06 76 32 28 14 http://www.lambert.optimhome.com (réf. 830032302492 / 391393 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    270400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Informations complémentaires
    TRES BON

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    1902 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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